赣州是什么人能买房(赣州是什么人能买房子)

发布时间:2023-08-23    来源:admin

赣州房价为什么那么贵?

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赣州作为江西省重要的中心城市,地理位置和政治经济地位都较为重要,加之城市发展取得一定的进步,房价自然也会较为高昂。

但是,具体到赣州房价上,还存在以下几个方面的原因:1. 土地供应短缺:赣州的土地资源有限,而城市的需求却不断增加,土地资源供给不能满足市场需求,导致房价上涨。

2. 产业发展带动:赣州市近年来通过积极推动发展,引进了不少重点投资项目,促进了当地产业的繁荣。

作为这样的发展带动,赣州的房地产市场也受到了影响。

3. 外来人口、学生人群增加:赣州市因为其重要的政治、经济地位和发展前景,吸引了不少外来人口、学生人群涌入,这种人口流动也加速了赣州的房价上涨。

4. 政策扶持:赣州市政府为了促进当地的发展和经济繁荣,推出了一系列的房地产政策,鼓励房地产开发商积极投入市场,也促使了房价上涨。

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需要说明的是,以上是造成赣州房价高昂的一些主要原因,但仍需要根据市场变化、经济发展等因素进行综合考量,以深入了解当地的房地产市场。

2018年赣州的房价走势怎么样?

赣州正在高速发展阶段,地方政府需要钱搞建设,而土地出让是财政收入的大头,站在政府层面来讲,政府不希望房价下跌,但是又不想房价上涨过快,所以赣州市出台了限价限购的政策,以此才防止房价上涨过快。

另外,2018赣州实施新一轮棚改计划,全年完成棚户区改造37781户(其中:城市棚户区改造37613户、垦区棚户区改造168户)。

棚改带来了大量的拆迁户,并对这些拆迁户实行货币安置。

拿到钱后,这些拆迁户的第一选择就是赶紧去买套房子,于是这些三四线城市房价就在拆迁户们的“买、买、买”当中被托涨了起来。

其次,赣南有960万人口,人口基数摆在这里,还不包括来赣州发展的外省人员,所以,说赣州房价会跌的完全是不了解市场的,当地政府也没说过房价让跌,一直都是说上涨幅度回落多少百分点。

随着昌吉赣高铁,赣深高铁开通临近,赣州楼市还有很大的上涨空间。

总之,影响赣州房价因素很多。

但是18年房价应该是稳中有微涨的趋势!为什么只是微涨呢?毕竟,一方面政府对房地产配套政策越来越多,只要一边继续限购,一边加大房产供应,一边银行贷款利率保持上浮和限贷,最后结果就是导致房产供过于求,银行房贷期变长,开发商资金回收期变长,那就肯定不会让房价大涨。

作者:admin

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